July 25, 2011
Estimados vecinos,
El proximo dia Julio 28 necesitamos su asistencia y participacion en la audiencia publica que se celebrara en la ciudad de Miami. Un grupo de desarrolladores representados por el abogado Pastorizan estan solicitando nuevamente el cambio de zona de T4 a T5. El pasado mes de Abril, presentaron la misma solicitud y los comisionados pospusieron la asamblea para que le Departamento de Planificación de la Ciudad de Miami estudiara la posibilidad de modificar las zonas T4 para permitir el uso de cajas automáticas para autos (drive in).. Esta modificación fue presentada y aceptada por los comisionados el pasado Julio 14.
Sin embargo, los desarrolladores insisten en cambiar la zona a T5 lo que muestra las verdaderas intenciones de volver a el problema anterior de tener edificios mas altos junto a casas de una o dos plantas.
Es imprescindible que participemos este Julio 28 para que estos cambios no sean aprobados.
Les envió adjunto copia de la agenda para el día 28. Ver atentamente PZ8 y PZ7
Muchas gracias,
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Dear neighbors,
It is very important to attend the City Commission on July 28. Pastoriza has put on the agenda for the 28th of July, designated the number PZ8, his client's application to change the 27th avenue property and 23rd street from a T4-0 to a T5- Needless to say It would be catastrophic, as we have already argued before the PZAB, if that change is implemented because he will then be able to go to higher Ts designation, hence being able to build something much higher than what is now allowed under T4.
Please see attached copy of City Commission agenda for July 28 items PZ8 and PZ7
Gilda Rodriguez\
786 2103348
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Posted by Gilda Rodriguez. Posted In : Zoning changes
April 29, 2011
Dear neighbors,
The City of Miami
Commission continued the item PZ 8 (27 Ave zoning change T4 to T5) to July 28, 2011. In addition, it was proposed
to keep the existing district T4, and amend the zoning ordinance in order to allow the Drive-through on T4 zone. In my opinion, this could
be acceptable only if they use 27 Ave for ingress and egress to the bank.
Thank you,
Gilda Rodriguez
786-210-3349
...
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Posted by Gilda Rodriguez. Posted In : Zoning changes
April 29, 2011
Estimados vecinos,
Después de una confusa
y agotadora tarde, con llamadas contradictorias
sobre si se la comisión de Miami había continuado o no el caso para el cambio
de zona en la 27 Ave, les puedo comunicar que Si fue continuado para el día
Julio 28, 2011. Además, la comisión de Miami acordó que se encontrara una solución
para permitir la construcción del banco sin necesidad de cambio de zona de T4 a
T5. Es decir, harán cambios a...
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Posted by Gilda Rodriguez.
April 24, 2011
Estimados vecinos,
Recientemente, la comisión de la Ciudad
de Miami acordó que es conveniente para nuestro vecindario que la zona para 27
Ave desde la US1 hasta Coral Way debe ser T4. es decir, un equivalente a
lo que antes era multifamiliar R3 y que
permite también usos comerciales. Esto fue aprobado para proteger las áreas
residenciales adyacentes a la 27 Ave. Todos estábamos muy contentos por este
logro. Sin embargo, ya comienza una nueva contienda contra los desarrolladores
...
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Posted by Gilda Rodriguez.
February 20, 2011
Como Conservar el valor de su hogar y de su comunidad cuando cambia el mercado inmobiliario
Es importante recordar que el valor de su hogar no es fijo, puede
variar o fluctuar con el paso del tiempo. El valor de su hogar es,
bastante simple, lo que alguien está dispuesto a pagar por el mismo.
Cuando hay más compradores que casas a la venta, tendrá la posibilidad
de cobrar más para vender su casa. Sin embargo, cuando el mercado es más
lento y hay más vendedores que compradores, el ...
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Posted by Gilda Rodriguez. Posted In : Nuestro Hogar
February 19, 2011
Apariencia Exterior del Hogar
Al conducir por un hogar donde el pasto está
sin cortar, se ve un poco descuidado, no
quisieramos ni detenernos. Pero si se trata de un jardín en buenas condiciones,
lo primero que pensamos es 'Oh, eso es
una casa bien atendida! Automáticamente, conectamos el buen cuidado interior con el exterior bien
cuidado. Si vemos una casa que no está bien conservada en el exterior, a
continuación, nos preguntamos cómo es que el propietario ha mantenido su
interio...
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Posted by Gilda Rodriguez. Posted In : Nuestro Hogar